Kaikki lohjalaiset ovat tietoisia SSO:n hotellihankkeesta. Siitä on kirjoiteltu mediassa viime vuosina paljon. Monet lohjalaiset myös muistavat Laurinkatu 55:n boutique hotelli hankkeen. Mutta nyt Lohjalle ollaan mahdollistamassa isompaakin muutosta keskustaan, sillä Laurinkatu 53,55 ja 57 ovat kaavamuutoksessa.
Lohjan kaupunginvaltuuston esityslistalla 16.4.2025 käsiteltiin asemakaavamuutosta, joka koskee Anttilan kaupunginosan korttelin 30 tonttia 6, osoitteessa Laurinkatu 53, 55 ja 57. Hakija on esittänyt toiveen laajentaa tontilla sijaitsevaa rakennusta hotellitoimintaa varten. Voimassa oleva asemakaava on vahvistettu vuonna 1968. Nykyinen rakennus, joka on valmistunut vuonna 1940, ylittää nykyisen asemakaavan sallitun kerrosluvun ja rakennusoikeuden. Lisäksi rakennus sijaitsee osittain Laurinkadun katualueella. Asemakaavaa laadittaessa nykyistä rakennusta ei ole otettu huomioon, mikä on johtanut tarpeeseen tarkistaa kaavamääräyksiä vastaamaan nykytilannetta ja tulevia käyttötarpeita.
Asemakaavamuutos lähti liikkeelle jo toukokuussa 2020 ja se on jo useampaan otteeseen ollut Lohjan kaupunkikehityslautakunnan käsittelyssä sekä kaupunginhallituksessa. Nyt valtuusto hyväksyi L104 Laurinkatu 53, 55 ja 57 13.3.2025 päivätyn asemakaavan ja asemakaavan muutosehdotuksen sekä siihen liittyvän 21.10.2024 päivätyn tonttijaon. Asemakaavan muutos koskee: Lohjan kaupungin 1. kaupunginosa Anttilan osa korttelia 30 ja osa korttelia 32 sekä katualueita. Asemakaavan muutoksella muodostuu: Lohjan kaupungin 1. kaupunginosa Anttila, osa korttelia 30 ja osa korttelia 32 sekä katualueita. Tonttijaolla muodostuu kortteli 30 tontti 16.
Kaavamuutoksen tavoitteet: Tavoitteena keskustan vetovoiman lisääminen. Visiolla osoitetaan kaupungin tahtotila keskusta-alueen kehittämisestä noin 2050-lukuun mennessä. Tarkasteltavia aiheita mm. täydennysrakentamisen mahdollisuudet, kävelypainotteisuus sekä pysäköintiratkaisut. Visiolla autetaan kaavamuutosten hakijoita suuntaan, joka palvelee kaupunkikeskustan kokonaiskehittämistä. Työ on käynnistynyt etupainotteisesti viitesuunnitteluvaihtoehtojen tutkimisella jo syksyllä 2023.
Mitä tapahtuu käytännössä?
Olemassa olevien rakennusten lisärakentaminen sijoittuu lähinnä ullakkokerroksiin. Rakennusten olemassa olevat kokonaiskorkeudet eivät muutu olennaisesti. Joten rakennusten korkeusvaikutukset lähimaisemaan ja kaupungin silhuettiin ovat vähäiset. Lähimaisemaan uudet parvekerakenteet vaikuttavat jonkin verran. Nämä tekijät edellyttävät rakentamiselta korkeaa kaupunkikuvallista laatua, joiden saavuttamiseksi asemakaavaehdotuksessa esitetään verrattain tarkkoja rakentamistapaa ohjaavia kaavamääräyksiä.
