Sp-Koti Valoan syksystä 2024 alkanut laajentuminen pääkaupunkiseudulle on jo tämän vuoden alkupuoliskolla merkittävästi monipuolistanut toimintaa, ja tuonut uusia mahdollisuuksia.
– Tästä hyvänä esimerkkinä se, että Sp-Koti Valoa on vahvistanut asemaansa uudiskohteiden välittäjänä. Yrityksemme on valittu yhteistyökumppaniksi useille merkittäville rakennusliikkeille, kuten YIT, Pohjola Rakennus, Arkta ja Huurak, kertoo Janne Vermasheinä Sp-Koti Valoan toimitusjohtaja.
Rakennusliikeyhteistyön merkitys yrityksellemme kiteytyy seuraaviin; Kumppanuudet takaavat Sp-Kodille pääsyn laadukkaisiin uudiskohteisiin, jotka vastaavat nykykuluttajien toiveita. Valinta yhteistyökumppaniksi kertoo vahvasta luottamuksesta Sp-Kodin asiantuntemukseen ja asiakaslähtöiseen palveluun. Uudiskohteiden myynti tarjoaa merkittävän kasvupotentiaalin ja tukee yrityksen liiketoiminnan laajentumista pääkaupunkiseudulla.
As Oy Siuntio Residences -hanke
As Oy Siuntio Residences -hankkeen viimeiset asunnot valmistuivat ja niiden myynti käynnistyi heinäkuussa. Siuntio Hotellin yhteyteen aiemmin hotellikäytössä olleeseen laajennusosaan valmistuneiden kaikkiaan 71 asunnon kauppa on käynyt erinomaisesti. Vapaana ja ostettavissa enää reilut kymmenen kappaletta 22m2 yksiöitä sekä neljä ainutlaatuista loft-asuntoa, joiden koot vaihtelevat 73,5 ja 129m2 välillä.
Asuntomarkkina Länsi-Uudellamaalla
Vuoden 2025 alkupuolella Länsi-Uudenmaalla (Lohja, Kirkkonummi, Vihti, Karkkila ja Siuntio) tehtiin noin 20 % enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna 2024 vastaavalla jaksolla. Vuoden 2025 tammi-kesäkuun aikana tehtyjen kauppojen lukumäärä oli 780, kun se edeltävänä vuonna oli 648.
Pidemmän aikavälin tarkastelussa nähdään, että pandemia-ajan huippuvuosien luvuista ollaan todella kaukana. Yhtä lailla vakaan markkinan 2016-2019 luvuista jäädään vielä selvästi.
Asuntomarkkinoiden näkymät – varovaisesta optimismista kohti kasvua
– Vuoden 2024 lopulla alkanut korkotason lasku ei vielä alkuvuonna 2025 tuonut odotettua piristystä asuntokauppaan. Perinteisesti korkojen lasku on vauhdittanut markkinaa, mutta tällä kertaa vaikutus on jäänyt vaimeaksi, mikä kertoo kuluttajien varovaisuudesta ja epävarmuudesta talouden suhteen, j atkaa Vermasheinä.
– Silti alkuvuoden kehitys antaa aihetta varovaiseen optimismiin. Kauppoja tehdään edelleen, ja markkinoilla on havaittavissa lisääntynyttä aktiivisuutta. Tämä osoittaa, että kysyntää on olemassa – ostajat ovat entistä harkitsevampia, mutta kiinnostus asumisen ratkaisuihin ei ole kadonnut.
Sp-Koti Valoa ennustaa, että vuoden 2025 kauppamäärät tulevat asettumaan Länsi-Uudellamaalla sekä Espoossa ja Kauniaisissa 25 % korkeammalle tasolle kuin vuonna 2024.
– Pidemmällä aikavälillä, vuosien 2026 ja 2027 aikana, odotamme markkinan jatkavan elpymistään kohti vuosien 2016-2019 keskiarvotasoa. Tämä kehitys edellyttää talouden vakautumista ja kuluttajien luottamuksen vahvistumista – mutta suunta on oikea.
