Pääkaupunkiseudun asuntomarkkina on vielä ostajalle suotuisa, mutta tilanne voi muuttua nopeasti. Patoutunut asunnonvaihtotarve, väestönkasvu ja vähäinen uudistuotanto voivat synnyttää halutuimmille alueille nopeasti niukkuutta, jos kotitaloudet palaavat asuntokaupoille samaan aikaan.